価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】西側は県道に面していて対面に建物がない為明るくて解放感のあるマンションです。
【リフォーム中】間取りは2ＬＤＫです。大きな間取り変更は行なわずに機能復旧を行います。
【リフォーム中】天井が高くガラス張りのエントランスは曇りの日でも明るいスペースです。
【リフォーム中】キッチンはリクシル製に交換します。
【リフォーム中】現地外観
【リフォーム中】リビング約18帖です。クロス張替え、床フロアタイル張り、照明交換等を行ないます。3面採光の明るいリビングです。
【リフォーム中】ガラス戸で仕切られたモダンなバスルームです。浴室の補修・クリーニングコーティング等を行なう予定です。
【リフォーム中】トイレは便器交換を行います。幅にゆとりのあるゆったりとしたスペースです。
【リフォーム中】ワイドサイズの洗面台はカラン類の交換とクリーニングを行う予定です。
【リフォーム中】敷地内駐車場です。現在空きはありませんが近隣に月極駐車場があります。
【リフォーム中】玄関スペースです。建物内向きに配置されているので雨風の吹込みが軽減されています。玄関は鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。クロス張替え、照明交換等を行なう予定です。シューズボックスはクリーニングを行います。
【リフォーム中】南側洋室にはクローゼットが設置されています。リビングとの間にバルコニーもあります。南面バルコニーの明るい居室です。
【リフォーム中】南側洋室です。クロス張替え、照明交換、フロアタイル張り等を行なう予定です。
【リフォーム中】キッチン横の和室約6帖です。クロス張替え、照明交換、畳表替え等を行なう予定です。収納できる間仕切りを開放すればＬＤＫの畳コーナーのような使い方も可能です。
【リフォーム中】リビングの北面と南面には大きな窓があり、日中でも明るいお部屋です。
【リフォーム中】北側バルコニーです。和室に設置するためのエアコン外機を設置可能です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】南面バルコニーはリビングと洋室6帖の間の南西側にあります。広めのバルコニーは洗濯物を干すのに便利です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】前面道路は県道で対面には建物がないので陽当たり良好です。
【リフォーム中】エントランス
【リフォーム中】エレベーター
【リフォーム中】ポスト
【リフォーム中】トイレの便器は新品に交換予定です。
【リフォーム中】エントランス入り口
住居前共用廊下
南小立野 ファミリーマート土清水店様まで約160ｍ 1300m
紫錦台 南小立野小学校まで約1300ｍ 3800m
ファミリーマート土清水店 紫錦台中学校まで約3800ｍ 300m
バロー大桑店 金沢大学付属病院まで約3600ｍ 2300m
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中古マンション
土清水山手ハウス 304
石川県金沢市土清水三丁目
1,249万円
支払い目安：
5.3
万円/月北陸鉄道石川線 野町駅 6.8km
61.87㎡ / 2LDK
1993年築 / 3階 / RC造
0037-634-59992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61755-3747
お問い合わせ先：株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
ポイント
【見学会開催】【内装リフォーム予定】システムキッチン・トイレ交換予定。コンビニ徒歩2分（160ｍ）と生活しやすい立地。総戸数57戸。2面バルコニーで北・西・南に面しているため、陽当たり良好。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.79㎡ |
| 備考 | 【リフォーム中】間取りは2ＬＤＫです。大きな間取り変更は行なわずに機能復旧を行います。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| 室内 | バルコニー、眺望が良い |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| その他施設 | 病院(3,600m)、南小立野(1,300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 土清水山手ハウス 304 |
| 価格 | 1,249万円 |
| 管理費等 | 15,280円 |
| 修繕積立金 | 3,820円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.79㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1993年07月 |
| 所在地 | 石川県金沢市土清水三丁目19 |
| 交通 | 北陸鉄道石川線 野町駅 6.8km |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：TEO TORIATTE(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 646396 7/17(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 畳表替え、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・南小立野小学校まで1300ｍ（徒歩17分） ・紫錦台中学校まで3800ｍ（自転車15分） ・ファミリーマート土清水店様160ｍ（徒歩2分） ・マル… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月17日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:00-17:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220410000686 |
| 自社管理番号 | B02939-000046 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店 |
| 所在地 | 石川県金沢市割出町15-1 |
| 交通 | |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | 北陸不動産公正取引協議会 (公社)石川県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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